Для семей с детьми

0,1% с учётом скидки от застройщика в первый год после получения ипотеки. До 12 млн ₽ — для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн ₽ — для других реги

Период действия программы

• До 31 декабря 2023 года — для граждан РФ, где в  период с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился первый или любой последующий ребёнок.
• До 31 декабря 2027 года — если ребёнок был рождён до  31.12.2022 и получил категорию инвалидности «ребенок-инвалид» после этой даты.

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

• Залог кредитуемого объекта

Для строящегося жилья:

• Залог прав требования на строящийся объект

Для строительства жилого дома:

• На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
• После окончания строительства — залог жилого дома

Страхование

• Залоговое имущество
• Жизнь и здоровье заемщика

Требования к заёмщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

75 лет

Стаж работы

не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Привлечение созаемщиков

Созаёмщиками по ипотеке могут быть не более 3 физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Супруг/супруга титульного созаёмщика является обязательным созаёмщиком вне зависимости от платёжеспособности и возраста.* Требования к созаёмщиками аналогичны требованиям к заёмщику.

* За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Гражданство

Российская Федерация

Дополнительно к стандартным требованиям:

• Гражданство РФ у супруга/супруги или заёмщика
• Рождение первого или любого следующего ребёнка с гражданством РФ в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 или наличие ребёнка с гражданством РФ с инвалидностью

Требование к Созаемщику

• В число созаёмщиков входят: основной заёмщик, супруг/супруга и лица, доход которых учитывается при расчёте кредита. На них требования к детям не распространяется.
• В число созаёмщиков можно включить лицо, не состоящее в браке с основным заёмщиком. Условия: наличие первого или любого следующего ребёнка с гражданством РФ, который рождён в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 или ребёнка с инвалидностью с гражданством РФ, который рождён до 31.12.2022.
• Супруг/супруга основного заёмщика не входит в состав созаёмщиков, если в брачном договоре установлен режим раздельной собственности на имущество.
• Остальные требования к созаёмщику аналогичны требованиям к основному заёмщику.