Рефинансирование

Базовая ставка 18,7, Но для семей с детьми сниженная ставка от 6% для семей, где после 2018 родился ребёнок или есть ребёнок с ограниченными возможностями.

Обеспечение по кредиту

Залог недвижимости (апартаменты, квартира, комната, дом, таунхаус), на покупку которой предоставлен рефинансируемый кредит, либо залог недвижимости, которая является обеспечением по рефинансируемому кредиту:

• на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (иных прав, приобретенных по договору инвестирования), при этом недвижимость должна находиться в объекте, аккредитованном СберБанком
• после государственной регистрации права собственности на закладываемую недвижимость или при приобретении готового объекта недвижимости — залог приобретенной или построенной недвижимости

Если недвижимость приобретена за счёт рефинансируемой ипотеки, она может находиться в обременении у другого банка.

Когда залогом по рефинансируемому кредиту выступает другая недвижимость, приобретаемый за счет кредита объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц и не находиться под арестом.

Страхование

Страхование жизни и здоровья заёмщика добровольное.

Страхование недвижимости обязательное, нужно для получения

Требования к заёмщикам

Мин. возраст для получения кредита

21 года

Макс. возраст для погашения кредита

75 лет

Стаж работы

От 3 месяцев на текущем месте работы

Привлечение созаемщиков

Созаёмщиками по ипотеке могут быть не более 3 физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Супруг(а) титульного созаёмщика является обязательным созаёмщиком вне зависимости от платёжеспособности и возраста.* Требования к созаёмщиками аналогичны требованиям к заёмщику.

* За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Гражданство

Российская Федерация

Дополнительно к стандартным требованиям

• Гражданство РФ супруга/супруги или заёмщика
• Гражданство РФ ребёнка

Требование к Созаемщику

• При расчёте максимальной суммы кредита учитывается доход созаёмщика
• Созаёмщик и заёмщик могут не состоять в браке
• Родителем ребёнка может быть заёмщик или созаёмщик
• Супруг или супруга заёмщика не может стать созаёмщиком, если в брачном договоре упоминается режим раздельной собственности

Остальные требования к созаёмщику и заёмщику одинаковые