ЖК Айвазовский - подробная информация

Жилой комплекс состоит из двух домов, каждый из которых представлен двумя башнями на общем стилобате с переменной этажностью в 9-10 этажей. Башни расположены под углом относительно друг друга и напоминают открытые ворота. Данное конструктивное решение было предусмотрено для создания большего количества квартир с видом на море.

Все квартиры с высокими потолками и широкими оконными проемами имеют оптимальные планировочные решения для организации гармоничного внутреннего пространства и комфортного проживания.

"Айвазовский" спроектирован с учетом особенностей ландшафта. Две отдельных башни имеют продуманное расположение на едином стилобате, чтобы квартиры были залиты светом большую часть дня, а также открывался вид на море.

Жилой комплекс расположен на ул. Сочинской в центре микрорайона Патрокл, который с 3-х сторон окружен зелеными сопками, что создает камерную и уютную атмосферу для жителей внутри, а с другой стороны защищает дома от окружающего шума.

Очевидным преимуществом жилого комплекса считается близость к морю. Одной из важных характеристик микрорайона является оптимальная транспортная доступность.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, под домом расположена автобусная остановка, с которой регулярно курсируют маршрутные такси по направлениям Центр / Луговая.

Жилой комплекс имеет несколько подъездных путей, и находится на развязке трассы "Седанка – Патрокл", которая соединяет крупные районы города. 

Благодаря удобной локации можно быстро и без пробок доехать в любую точку города:

• Центр 20 мин / 13 км;
• Луговая 15 мин / 6 км;
• 2 речка 20 мин / 18 км;
• о. Русский 20 мин / 11 км;
• ТВК "Калина молл" 15 мин / 7 км;
• ТРК "Седанка сити" 20 мин / 23 км;
• пляж и море 5 мин / 1,5 км.

Минимум квартир на этаже

В Айвазовском предусмотрены два варианта домов - 4 и 9 квартир на этаже. Предложенное решение считается оптимальной заменой длинным коридорам одно-подъездных домов.

Квартиры в жилом комплексе сдаются уже с возведенными стенами с учетом оптимальной планировки квартиры.

Высокие потолки

Высокие потолки 2,75-2,9 м подарят квартирам больше воздуха и пространства, а для детей можно оборудовать второй спальный этаж. Приятным преимуществом для трех верхних этажей станет высота потолка 3м.

Окна с низким порогом остекления

Архитекторы ЖК "Айвазовский" вдохновились ландшафтом микрорайона и решили сделать окна с низким порогом остекления, а для торцевых квартир реализовали концепцию "угловые лоджии". Расширенные окна предполагают, что рама будет начинаться с высоты 70 см от пола. 

Французский балкон

Для жителей последнего этажа есть возможность получить квартиру с собственным летним балконом. Дополнительным преимуществом такого решения станут изящное ограждение и окна в пол, которые добавят квартире естественного света.

Уединение от соседей

В жилом комплексе спроектированы этажи соседних башен на разном уровне. Дом состоит из двух башен, в одной из которых предусмотрены торговые галереи с увеличенной высотой потолка 3,2 м, благодаря чему этажи этой башни находятся выше соседней. 

Важной частью придомовой территории для многих во Владивостоке считается наличие парковки. Внутренние дворы "Айвазовского" — это место отдыха, поэтому оно полностью закрыто от автомобилей, а придомовые парковки выведены за периметр.

В жилом комплексе предусмотрен плоскостной открытый паркинг на 142 машиноместа.

Во дворе жилого комплекса расположены 7 общественных пространств и парк для прогулок общей площадью 1,4 гектара:

• Прогулочная аллея удобно огибает все места отдыха и объединяет придомовые территории в единую экосистему, а местом силы станет круговой парк;
• Детские площадки разделены по возрасту. 3 площадки для малышей от 0 до 3 лет, плюс площадка для детей от 3 до 7 лет;
• Спортивная площадка будет оборудована баскетбольной и теннисной линовкой поля, тренажерами и дорожками для бега;
• Площадка для отдыха займет 948 м2 придомовой территории и будет оборудована навесами и лавками. Здесь можно гулять, читать, отдыхать и наслаждаться чистым прибрежным воздухом;
• Зона барбекю предусматривает беседку с мангалами для семейных выходных и оборудована системой пожарной безопасности;
• Выделенная площадка для выгула животных – еще одно преимущество грамотного зонирования общественных пространств, которое позволит жильцам жить в согласии и рационально использовать двор. На площадках также предусмотрены мусорные контейнеры, для удобства хозяев питомцев.

"Двор без темных мест"

Концепция в Айвазовском изменит представление о вечерних прогулках. Внутренние дворы комплекса равномерно освещены, поэтому будет комфортно и безопасно заниматься спортом, играть с детьми и общаться с друзьями в темное время суток. Световые опоры расположены в грунте и спроектированы в продуманном порядке, чтобы не мешать освещением жителям нижних этажей.